Выражение "ПИР"(проектно-изыскательские работы), в основном, употребляется заказчиками при планировании финансовых вложений на изыскательские работы и разработку ПСД. Разработка ПСД (проектно-сметной документации)- это конкретная работа проектировщиков и сметчиков на определённый объект или комплексную застройку.